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Dachgeschosswohnung in Sindelfingen

Erstbezug nach Sanierung: Exklusive 3,5-Raum-DG-Wohnung mit geh. Innenausstattung in Top-Lage

71069 Sindelfingen
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38503807

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 24.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 16,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Entdecke jetzt deine neue Traumwohnung! Die moderne,
teilmöblierte Dachgeschosswohnung in der 1. Etage bietet dir
auf großzügigen 80 m² alles, was das Herz begehrt. Sie befindet
sich in einem komplett kernsanierten freistehenden Haus und ist
ein Erstbezug – hier kannst du sofort einziehen und dich
wohlfühlen. Die Wohnung ist teilmöbliert, samt Einbauschränken,
Garderobe, Waschtisch, Einbauküche und Sideboard.

Schnitt:
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und der
Zugang zum Schlafzimmer mit eigenem Balkon und
Einbaukleiderschrank. Über den großzügigen Gang samt
Schubschränke mit viel Stauraum erreicht man das Bad mit
Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und
Waschmaschinenschrank, sowie das Wohn-/Esszimmer samt
kleinem Balkon und natürlich auch das dritte Zimmer, ideal fürs
Arbeiten im Home Office oder als Hobbyzimmer.

Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine
Wünsche offen. Große Dachfenster sorgen für lichtdurchflutete
Räume. Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für
individuelle Einrichtungsideen. Die sichtbaren Holzbalken, der
warme Holzton des Designer Belags und die Akustikpaneele
sorgen für eine gemütliche und angenehme Wohnatmosphäre,
welche durch die Pastelltöne der Wände und Türen, sowie der
indirekten Beleuchtung der Holzbalken komplettiert wird. Als
modernen Kontrast sind Details wie Steckdosen, Schalter und
Armaturen in Schwarz gehalten, nach dem Motto Gemütlichkeit
trifft Moderne.
Die Teilmöblierung umfasst stilvolle Möbel, die perfekt auf den
Raum abgestimmt sind und dir den Einzug erleichtern. Dazu
zählen praktische Einbauschränke im Schlafzimmer und Gang,
welche viel Stauraum bieten und für Ordnung sorgen. Die
moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten
ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die sich
auf Wunsch auch per Smarthome steuern lässt. Zudem gibt es
eine Videosprechanlage
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Lage

71069 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,10 €/m² in Sindelfingen.

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