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Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und EBK in top Lage in Esslingen am Neckar

Allmandgasse
73728 Esslingen am Neckar
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38503833

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 18,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.12.2025 bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- Essbereich mit Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Bad mit bodengleicher Dusche.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich, durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 2. OG.
Besonders hervorzuheben ist der Ost-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller des Hauses.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz; beides ist bereits im MIetpreis enthalten.

Die Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig und vielseitig ausgestattet. Die vielen Extras, wie bspw. überbreite Türzargen, Deckenspots, einem hellen Massivparkettboden und dreifachverglasten bodentiefen Fenstern ermöglichen ein schnelles Wohlfühlen.

Näheres zur Ausstattung:
Einbauküche mit integriertem Tisch, Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Geschirrspülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine und sonstige erforderliche Geschirr- und Kochutensilien.

Badunterschrank, Badschrank.

Wohnbereich inklusive Ledersofa, Wohnwand, Couchtisch, Wohnregal.

Komplettes Garderobenset.

Doppelbett (1,8m x 2,0m), Nachttische, Kleiderschrank, kleiner Arbeitsplatz.

Balkontisch (2m x 0,9m), Sitzbank und Stühle.

Im Kellerraum befinden sich 2 Schränke, die ausreichend Stauraum bieten.
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Lage

Allmandgasse
73728 Esslingen am Neckar
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,68 €/m² in Esslingen am Neckar.

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