
Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
Altbauwohnung in Bestlage als Erstbezug nach Luxussanierung
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- Kaltmiete
- 2.290 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 62 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38504243
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.290 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 36,94 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Altbau
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 189,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Sie legen Wert auf höchsten Wohnkomfort und auf ein behagliches Zuhause in Verbindung mit einer absoluten TOP-Lage direkt am Mühlenkamp?
Der Grundriss dieser Altbau-Wohnung bietet zwei vollwertige, sehr gut nutzbare Zimmer, daher auch für WG interessant. Im Flur wurde ein maßangefertigter Einbauschrank eingebaut. Auch das halbe Zimmer ist sehr gut nutzbar. Akzente setzen die jugendstiltypisch hohen Decken!
Luxusküche mit ausschließlich Miele Geräten
- „Bisazza“ – Fußboden
- Zustellmöglichkeit für einen Esstisch
- ein Weinkühlschrank
- Induktionskochfeld mit Dunstabzug
- Keramikarbeitsfläche
- Kaffeevollautomat
- Backofen
- Wärmeschublade
- Mikrowelle
- Dampfgarer
- Waschtrockner
- Kühl- und separater Gefrierschrank
Die Wohnung ist mit dimmbaren Deckenspots ausgestattet und die Räume mit Gardinenstangen und Plissées. In der Wohnung wurde helles Eichenparkett im „französischen Fischgrätmuster“ verlegt.
Das Duschbad (mit Fußbodenheizung und digitalem Bedienpanel) mit Feinsteinfliesen ist in sehr modernem Stil gehalten, mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Rainshowerdusche und separater Handbrause, beleuchteten Fächern zur Ablage sowie über zwei beleuchtete Spiegel (Schminkspiegel und großer Spiegel). Das Waschbecken mit Unterschrank und das WC sind von Villeroy & Boch.
Weitere Ausstattung:
- Gasetagenheizung sowie sämtliche Heizkörper wurden erneuert
- Fenster neu (Mai 2025)
- Im Bad und in der Küche gibt es eine Fußbodenheizung
- Flur: Occhio Lampen
- Wohnzimmer mit window-Bay-seats
- Stuck, hochwertige Fußleisten
- Die Wohnungstür verfügt über einen Panzerriegel.
Der Grundriss dieser Altbau-Wohnung bietet zwei vollwertige, sehr gut nutzbare Zimmer, daher auch für WG interessant. Im Flur wurde ein maßangefertigter Einbauschrank eingebaut. Auch das halbe Zimmer ist sehr gut nutzbar. Akzente setzen die jugendstiltypisch hohen Decken!
Luxusküche mit ausschließlich Miele Geräten
- „Bisazza“ – Fußboden
- Zustellmöglichkeit für einen Esstisch
- ein Weinkühlschrank
- Induktionskochfeld mit Dunstabzug
- Keramikarbeitsfläche
- Kaffeevollautomat
- Backofen
- Wärmeschublade
- Mikrowelle
- Dampfgarer
- Waschtrockner
- Kühl- und separater Gefrierschrank
Die Wohnung ist mit dimmbaren Deckenspots ausgestattet und die Räume mit Gardinenstangen und Plissées. In der Wohnung wurde helles Eichenparkett im „französischen Fischgrätmuster“ verlegt.
Das Duschbad (mit Fußbodenheizung und digitalem Bedienpanel) mit Feinsteinfliesen ist in sehr modernem Stil gehalten, mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Rainshowerdusche und separater Handbrause, beleuchteten Fächern zur Ablage sowie über zwei beleuchtete Spiegel (Schminkspiegel und großer Spiegel). Das Waschbecken mit Unterschrank und das WC sind von Villeroy & Boch.
Weitere Ausstattung:
- Gasetagenheizung sowie sämtliche Heizkörper wurden erneuert
- Fenster neu (Mai 2025)
- Im Bad und in der Küche gibt es eine Fußbodenheizung
- Flur: Occhio Lampen
- Wohnzimmer mit window-Bay-seats
- Stuck, hochwertige Fußleisten
- Die Wohnungstür verfügt über einen Panzerriegel.
Lage
Mühlenkamp22303 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².
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