Terrassenwohnung in Leipzig-Leutzsch

Diese ansprechende Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Großes Dachfenster im Wohn/ Essbereich.
Die Küche mit Geschirrspüler ist Bestandteil der Vermietung.
Das Gebäude ist voll gedämmt.

In dem Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt.

Terasse:

Mit einer Grundfläche von 44 m2 handelt es sich um eine besonders großzügig bemessene
Terrasse. lm Vergleich zu typischen Terrassenflächen, die häufig wesentlich kleiner ausfallen,
ermöglicht diese Größe eine deutlich intensivere Nutzung der Fläche, z. B. für unterschiedliche
Bereiche wie Sitz-, Grill-, Ruhe-, Freizeitbereiche sowie auflrendigere Möblierungs- und Begrünungsmöglichkeiten.

2.
Der hochwertige Natursteinbelag aus Travertin hebt die Terrasse sowohl optisch als auch
funktional von üblichen Terrassen ab. Dieser widerstandsfähige Naturstein ist nicht nur langlebig,

3. Vollständige Überdachung.
Die Terrasse ist vollständig mit transparenten Glasplatten aus gehärtetem Sicherheitsglas von
10 mm überdacht, was sie vor Wind, Regen und anderen \Mtterungseinflüssen schüzten. Diese
Überdachung erhöht die Nutzbarkeit der Terrasse erheblich und sorgt dafür, dass die Terrasse auch bei schlechtem Wetter uneingeschränkt genutzt werden kann. lm Vergleich zu offenen
Terrassen oder solchen mit wenig Schutz stellt dies einen erheblichen Mehrwert dar, da der
Raum so nahezu ganzjährig genutzt werden kann.,
Sonstiges
Der Anbieter benötigt folgend
Selbstauskunft
Einkommens-nachweis
Mietzahlungs-bestätigung