Etagenwohnung in Lauf an der Pegnitz

Die angebotene Mietwohnung im Obergeschoss erreichen wir über eine umlaufende Treppe von Nord/Ost. Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 im OG befindliche Wohneinheiten im Charme der 80er, sowie eine handwerkliche Gewerbeeinheit im EG.

Betreten Sie das Objekt und lassen Sie sich von der großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² begeistern. Vier einladende Zimmer bieten ausreichend Platz für den Raum, den Sie und Ihre Familie brauchen. Aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer inkl. zeitlosem Kachelofen und 3 hellen Schlafzimmern, welche natürlich auch als Home-Office und/oder Gästezimmer perfekt nutzbar sind. Zugang auf den sonnigen Südbalkon vom Wohn- und Esszimmer aus, mit Blick ins Grüne.

Die Küche mit ihren 2 Zugängen, ebenfalls mit Blick ins Grüne, grenzt perfekt an den Ess- und Wohnbereich an. Es ist keine Einbauküche vorhanden.

Wir haben hier ein sehr gepflegtes und imposantes Old School Tageslichtbadezimmer, mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, mit abgehängter Holzdecke.

Ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Abstellraum/Speis, sowie 1 Kfz-Stellplatz, runden diese Mieteinheit perfekt ab.


Ausstattung

- Tageslichtbad, mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC
nebst Abstellraum/Speis, steht Dachboden zur Verfügung
- Kachelofen (Betrieb aktuell nicht erlaubt, könnte umgebaut
werden)
- Ölzentralheizung
- Südbalkon
- großzügiger Dielenbereich
- 3 Schlafzimmer
- Gäste WC
- Isolierverglasung, Rollläden
- 1 Kfz-Stellplatz
- Ortsrandlage
- gepflegt