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Erdgeschosswohnung in Weinböhla

Großzügige 4-Raum Wohnung mit zwei Terrassen und zwei Bädern

01689 Weinböhla
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Kaltmiete
1.236 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 38508779

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.236 €
Nebenkosten: 216 €
Gesamtmiete: 1.452 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf rund 103 m² umfangreich sanierter Wohnfläche.
Der Wohnraum befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre beiden großzügigen Terrassen ein besonderes Wohngefühl. Die Außenflächen schaffen ein Ambiente, das an ein Reihenmittelhaus erinnert, und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Geselligkeit und Gestaltung.

Die Wohnung überzeugt durch Ihren funktionalen Grundriss. Neben drei geräumigen Schlafzimmern gibt es eine helle, offene Wohnküche, die den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei moderne Bäder: eines ist mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und LED-Spiegel ausgestattet, das zweite Bad verfügt über Dusche, hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Waschtisch sowie einen LED-Spiegel mit Antibeschlagfunktion. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung ab.

Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Wohnung hochwertig modernisiert. Gespachtelte und geschliffene Wände, große Fensterflächen und neue Bodenbeläge in Parkettoptik sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die geschmackvoll gestalteten Bäder unterstreichen den modernen Gesamteindruck.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Bei Bedarf steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung bereit. Das Wohnhaus selbst wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich mitsamt den Allgemeinflächen in einem sehr gepflegten Zustand.

Wenn Sie Wert auf Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage legen, wird Sie diese Wohnung begeistern. Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.
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Lage

01689 Weinböhla
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Weinböhla

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,20 €/m² in Weinböhla.

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