Einfamilienhaus mieten in Dingolfing

Zur Vermietung steht ein charmanter Bungalow am wunderschönen Isarstrand mit Altbaumbestand, Gartenhäuschen und Wintergarten (120 m² Wohnfläche) sowie mit großzügigem Anbau/Einliegerwohnung (60 m²).

Beide Wohneinheiten besitzen separate
Eingänge und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Mehrgenerationenwohnen, als Kanzlei, Praxis, kreatives Büro, Tagesmütter, Kiosk, Atelier, Friseur, Kosmetik... Viele Möglichkeiten wären denkbar. Es steck viel Potential in diesem Objekt. Genehmigung für gewerbliche Nutzung bereits vorhanden.

Es besteht Mitgestaltungsmöglichkeit je nach Bedarf.

Derzeit gibt es keine Bilder von der Einliegerwohnung/Anbau da diese erst auf den Bedarf zugeschnitten frisch renoviert werden.

Besonders erwähnenswert ist auch der große, schöne Garten mit Südausrichung, einem wunderschönen, schattenspendenem Altbaum-Bestand, Brunnen, Außendusche mit Warmwasser und einem einladenden großem Gartenhaus zum Entspannen und Feiern. Der Garten grenzt direkt an die Isarauen.

Im Haus befindet sich ein moderner Pellett-Ofen, der als weitere Heizquelle wunderbare Wohlfühl-Wärme erzeugt. Steuerung per Mobiltelefon/Tablett möglich.

Der Außenbereich der Küche ist vollständig überdacht und kann als 2. Terrasse genutzt werden. Er ist über eine Fenstertür direkt erreichbar. Ebenfalls ein Ort, um in Ruhe zu verweilen.

Der freundliche Wintergarten, der über das Wohnzimmer erreichbar ist, ist hell, beheizt und bietet Platz als 2. Wohnzimmer oder kann zu einem weiteren Raum umfunktioniert werden.

Im Badezimmer gibt es Badewanne, Dusche und WC.
Waschmaschine/Trockner können im Bad, aber auch im großen Kellerraum untergebracht werden. Dieser bietet viel Stauraum sowie ein extra Waschbecken.

In den angegebenen NK sind enthalten:
Kaminkehrer, AWV, Grundsteuer und Versicherungen.
Strom, Gas, Pellets, Wasser u Abw. sowie Rundfunk und Internet kommen als weitere Nebenkosten hinzu und sind mit ca. 270 € / Monat kalkuliert (je nach Personen und Nutzung)