Erdgeschosswohnung in Mahlberg

Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Mahlberg
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige, moderne 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
eines im Jahr 2022 erbauten 9-Parteien-Hauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung,
helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung:

• ca. 112 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Baujahr 2022, ebenerdig
• 20 m² Balkon/Terrasse
• Gäste-WC mit Dusche (innenliegend)
• Badezimmer mit Dusche & Badewanne (innenliegend)
• Eigener Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• 2 Stellplätze (1 Carport-Stellplatz mit separatem Hauseingang, 1 Außenstellplatz am Haupteingang)
• Fahrstuhl im Haus
• Moderne Lüftungsanlage für optimales Raumklima
• Heizart: Kombination aus Luftwärmepumpe und Gas

Im Mietobjekt enthaltene Möbel (Seperate Pauschale):

• Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• Badmöbel im Hauptbad
• Gäste-WC-Möbel
• Spiegelschränke in Bad & Gäste-WC-Miete & Kosten

Zusammenfassung:

• Kaltmiete: 1.520 €
• Möbelpauschale: 90 € / Monat (separat, nicht in der Kaltmiete enthalten)
Stellplatz/Carport: 85 € / Monat (separate Pauschale, nicht in der Kaltmiete enthalten)
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 300 € / Monat (inkl. Objekt-Grundsteuer)
• Gesamtmiete/Warmmiete 1.995 €/Monat)