Etagenwohnung in Pforzheim-Südweststadt
Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten in ruhiger Lage
75173
Pforzheim, Südweststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 916 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38510352
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 916 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.216 € |
| Preis/m²: | 11,74 € |
| Mit Mietspiegel Pforzheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit Garten und die ruhige Wohnlage. Mit ca. 78 qm Wohnfläche bietet sie idealen Platz für Paare oder kleine Familien.
Highlights der Wohnung:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- großzügige Terrasse mit Sichtschutz und Gartenanteil
- Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro
- Küche (kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden)
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken
- separates WC
- zusätzliches Kellerabteil im Untergeschoss
- gemeinschaftliche Waschküche
- öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar, nach Absprache eventuell bereits ab 01.12.2025.
Zur Werterhaltung wurde eine Mindestmietdauer von 24 Monaten festgelegt. Darüber hinaus enthält der Mietvertrag eine Staffelung, bei der sich die Miete nach 2 und 4 Jahren jeweils um 3 % erhöht.
Highlights der Wohnung:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- großzügige Terrasse mit Sichtschutz und Gartenanteil
- Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro
- Küche (kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden)
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken
- separates WC
- zusätzliches Kellerabteil im Untergeschoss
- gemeinschaftliche Waschküche
- öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar, nach Absprache eventuell bereits ab 01.12.2025.
Zur Werterhaltung wurde eine Mindestmietdauer von 24 Monaten festgelegt. Darüber hinaus enthält der Mietvertrag eine Staffelung, bei der sich die Miete nach 2 und 4 Jahren jeweils um 3 % erhöht.
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Lage
75173 Pforzheim
Pforzheim Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,89 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,33 €/m².
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