
Etagenwohnung in Wedel
Attraktive 3-Zimmerwohnung - barrierefrei - sonnige Dachterrrasse - Aufzug frei ab 1. November 2025
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- Kaltmiete
- 1.038 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.58 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38510433
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 71.58 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | 1. November 2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.038 € |
Nebenkosten: | 220 € |
Gesamtmiete: |
1.258 € |
Preis/m²: | 14,50 € |
Mit Mietspiegel Wedel vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2015 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 23,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Auf drei Stockwerken plus Staffelgeschoss entstand zwischen dem Rosengarten und der Theaterstraße, in fußläufiger Nähe zum Bahnhof, nur wenige Gehminuten entfernt des Rathauses sowie der Einkaufsstraße in Wedel im Jahre 20215 ein Neubau. Ein geräumiger Aufzug führt den Bewohner von der Tiefgarage (mit automatischem Tor und Fernbedienung) bzw. von der Hauseingangstür (mit Kameragegensprechanlage) direkt bis zur Wohnungstür. Alle Räume sind barrierefrei. Das Gebäude wurde nach den KFW 55-Energierichtlinien erbaut, ist hochmodern gedämmt und hat 3-fach-verglaste Fenster. Die Wohnung wird durch eine Solarthermie unterstützte Gaszentralheizung beheizt und hat eine
Legionellen freie Frischwasserstation für Warmwasser (ähnlich wie Elektrodurchlauferhitzer, wobei hier das Warmwasser der Heizung und Sonnenwärme, anstelle von teurem Strom, als Energiequelle genutzt wird und daher für den Verbraucher wesentlich wirtschaftlicher und umweltschonender arbeitet). Die Wohnung hat eine moderne zuverlässig regelbare Fußbodenheizung.
Legionellen freie Frischwasserstation für Warmwasser (ähnlich wie Elektrodurchlauferhitzer, wobei hier das Warmwasser der Heizung und Sonnenwärme, anstelle von teurem Strom, als Energiequelle genutzt wird und daher für den Verbraucher wesentlich wirtschaftlicher und umweltschonender arbeitet). Die Wohnung hat eine moderne zuverlässig regelbare Fußbodenheizung.
Lage
Rosengarten22880 Wedel
Wedel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,99 €/m² in Wedel.
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