Dachgeschosswohnung in Regensburg-Ostenviertel

Diese helle und individuell gestaltete Dachgeschosswohnung im dritten Stock (ohne Aufzug) besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die ausgebaute Galerie, die zusätzlichen Raum und eine besondere Wohnqualität schafft. Die großzügige Holzverkleidung verleiht der Wohnung einen warmen, natürlichen Charakter und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über maßgefertigte Einbauschränke sowie eine Einbauküche, die zusammen mit einer Vorratskammer viel Stauraum bietet. Mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem weitläufigen Wohnbereich bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Eine Wohngemeinschaft ist aufgrund der Raumaufteilung nicht möglich.

Derzeit finden noch Renovierungsarbeiten statt, die bis Mitte Oktober abgeschlossen sein werden. Ab dann steht die Wohnung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung auch bereits vorher möglich. Der Energieausweis wurde vor der energetischen Dachsanierung erstellt und noch nicht an die dadurch verbesserten Energiewerte angepasst. Das Dach wurde 2022 umfangreich energetisch saniert, was zum guten Raumklima beiträgt.

Der Wohnraum mit seinen gemütlichen Dachschrägen und Nischen sowie dem großzügigen Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Galerie kreativen Raum für ein Homeoffice, Hobby oder zusätzlichen Stauraum bietet. Diese besondere Wohnung hat eine individuellem Charme und eignet sich ideal für alle, die etwas besonderes suchen.