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Terrassenwohnung in Wolfratshausen

TOLLES ANGEBOT - MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT SONNENTERRASSE UND GROßEM GARTEN!

82515 Wolfratshausen
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Kaltmiete
1.105 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 38512535

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.105 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir diese moderne 2 Zimmer Wohnung mit wunderschöner Sonnenterrasse in Süd-West-Lage mit großem 245 m² Garten in sehr ruhiger und begehrter Lage von Wolfratshausen zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenlage einer neuwertigen Immobilie.

Die lichtdurchflutete Wohnung in einer sehr modernen Wohnanlage in ruhiger Innenlage überzeugt mit ihrem intelligenten Raumangebot, viel Licht und sehr hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung wird energiesparend mit einer Gaszentral-Heizung beheizt. Die schöne Diele erschließt rechts das moderne, weiß geflieste Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus betritt der zukünftige Mieter das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche, großen Fensterelementen sowie Zugang zur Sonnenterrasse und Garten mit Süd-West-Lage und links das freundliche und helle Schlafzimmer mit weiterem Gartenzugang. Der offene Küchenbereich mit moderner und hochwertiger Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt.
Die Böden sind mit sehr hochwertigen Echtholz- und Fliesenboden ausgestattet und alle Fenster verfügen über Außenrollos.
Ein im Untergeschoss befindlicher eigener Keller, ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradraum, Trockenraum, DSL und Kabel TV sowie ein moderner Aufzug in alle Etagen, runden das Angebot harmonisch ab.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist frisch renoviert.
Spätestmöglicher Einzugstermin 01.12.2025
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Lage

82515 Wolfratshausen
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Wolfratshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,47 €/m² in Wolfratshausen.

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