Doppelhaushälfte mieten in Utting am Ammersee

Diese neuwertige Doppelhaushälfte in eingewachsener Ecklage mit Südterrasse und Garten wurde im Jahr 2017 in ruhiger Lage im Herzen von Utting am Ammersee fertiggestellt. Das 3-stöckige Haus bietet mit den 188qm Nutzfläche (146qm Wohnfläche) eine großzügige Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet mit seinen 40qm einen schönen Treffpunkt der Familie und erlaubt gleichzeitig den Zugang auf die schöne Südterrasse. Die hochwertige Einbauküche rundet den gemütlichen Raumeindruck ab und kann vom Vormieter übernommen werden. Eingangsbereich und Gäste-WC befindet sich direkt nebenan.

Das erste Obergeschoss bietet 2 weitere Zimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne. Das helle Zimmer in Südausrichtung kann als Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt werden.

Das zweite Obergeschoss bietet ihnen einen geräumigen und gemütlichen separaten Bereicht mit eigenem Bad mit Wanne und Dusche und zustätzlichen Stauraum. Ein in die Dachschräge eingepasster Kleiderschrank nutzt den verfügbaren Raum ideal aus.

Alle Hauptzimmer haben bodentiefe Fenster, elektrische Rolläden und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude wurde mit 36er Ytongsteinen massiv errichtet und erreicht mit der 3fach Verglasung KFW 55 Standard. Durch die effiziente Wärmepume sind die Energiekosten gering.

Insgesamt bietet das Haus eine überdurchschnittlicher Ausbauqualität, hochwertige Böden und Fenster.

Derzeit übernimmt ein Winterdienst den Räum- und Streudienst. Dieser kann auf Wunsch weitergeführt werden.
Ein früherer Einzug kann nach Absprache mit dem Vormieter erfolgen.