Einfamilienhaus mieten in Sinsheim

Objektbeschreibung :

Die Hauptwohnung/Haus erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet mit ca. 161 m²
Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Der offen gestaltete Eingangsbereich führt in das
großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, komplett ausgestatteter Küche. Eine Galerie
im Dachgeschoss, große Fensterflächen sowie der offene Luftraum schaffen ein helles und luftiges
Ambiente. Der Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Der überdachte Balkon
erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet dank Markise auch an heißen Tagen ein
angenehmes Plätzchen im Freien. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss, erreichbar über eine moderne Metalltreppe, beherbergt ein großzügiges
Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, ein zweites Badezimmer sowie einen
praktischen Hauswirtschaftsraum. Hohe Decken und bodentiefe Fenster sorgen auch hier für viel
Licht und ein besonderes Raumgefühl. Vom Büro aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit
traumhafter Aussicht.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum stehen drei weitere Kellerräume
zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten. Ein direkter Zugang zum Garten ist ebenfalls
vorhanden. Zusätzliche Lagerfläche bietet ein Abstellraum über der Garage. Für Fahrzeuge stehen
eine große Garage mit Wallbox sowie ein Außenstellplatz direkt davor zur Verfügung.

Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und einem Holzunterstellplatz bietet viel Potenzial
zur individuellen Gestaltung – ob als Spielfläche, Rückzugsort oder Gartenparadies für
Hobbygärtner. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine
zentrale Nahwärmeversorgung kombiniert mit einem Kaminofen, der Strombedarf wird teilweise
durch eine eigene Photovoltaikanlage gedeckt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten
Zustand.

Dieses Haus vereint ein hohes Maß an Wohnkomfort mit Individualität und vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich
selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie