Penthouse in Frankfurt-Niederrad
Wunderschöne 4-Zimmer-Penthousewohnung direkt am Stadtwald in Niederrad
Lyoner Straße
60528 Frankfurt, Niederrad
60528 Frankfurt, Niederrad
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- Kaltmiete
- 1.765 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97.5 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 38514014
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 97.50 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.765 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
2.115 € |
| Preis/m²: | 18,10 € |
| Mit Mietspiegel Frankfurt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 5. (von 5) OG im direkt am Waldrand im Lyoner Quartier
Es handelt sich um eine sehr schöne, wohnliche und helle Penthouse Wohnung im damaligen Bauprojekt MAINWALD, Baujahr (Fertigstellung) 2021.
Im Einzelnen:
- 4 Zimmer Penhousewohnung;
- ein großes Master-Schafzimmer;
- zwei kleinere Zimmer (etwa als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer);
- großer heller Wohn- und Essbereich;
- zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne;
- ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage (kann bei Bedarf mit E-Ladestation ausgestattet werden);
- Großer Kellerraum;
- Balkon (Ausrichtung nach Süd/West und Norden) ist teilüberdacht und von allen Zimmern begehbar.
Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.01.2026, eventuell nach Absprache auch etwas früher.
Zum Inflationsausgleich wird eine Staffelmiete vereinbart mit jährlichem Anstieg der Kaltmiete iHV 2,0%.
Es handelt sich um eine sehr schöne, wohnliche und helle Penthouse Wohnung im damaligen Bauprojekt MAINWALD, Baujahr (Fertigstellung) 2021.
Im Einzelnen:
- 4 Zimmer Penhousewohnung;
- ein großes Master-Schafzimmer;
- zwei kleinere Zimmer (etwa als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer);
- großer heller Wohn- und Essbereich;
- zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne;
- ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage (kann bei Bedarf mit E-Ladestation ausgestattet werden);
- Großer Kellerraum;
- Balkon (Ausrichtung nach Süd/West und Norden) ist teilüberdacht und von allen Zimmern begehbar.
Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.01.2026, eventuell nach Absprache auch etwas früher.
Zum Inflationsausgleich wird eine Staffelmiete vereinbart mit jährlichem Anstieg der Kaltmiete iHV 2,0%.
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Lage
Lyoner Straße60528 Frankfurt
Frankfurt Niederrad
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,92 €/m² in Frankfurt - Niederrad. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,64 €/m².
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