Erdgeschosswohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

wir bieten eine sanierte und gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung auf 92 qm Wohnfläche mit Balkon im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, das neue und hell taupe geflieste Badezimmer mit Wanne, zwei Kinderzimmer sowie das rund 30 qm große Wohnzimmer mit Essbereich und großer Fensteranlage mit Zugang zum Schlafzimmer.
Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Heizung wurde im Jahr 2022 gegen ein hocheffizientes Gas-Brennwertgerät von Buderus getauscht. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, die Hausgemeinschaft ist freundlich und ordentlich. Der rund 150 qm große Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und wird im Sommer gerne für das ein oder andere Come Together und Grillen benutzt. Auch Ihre Kinder können sich hier austoben. Ein abschließbarer Stellplatz kann dazu angemietet werden. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und die Wohnung wird grundgereinigt übergeben.