Dachgeschosswohnung in Koblenz-Süd

In der Vorstadt, nahe der City in Koblenz befindet sich diese schöne, sehr hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in der 3.Etage (ohne Aufzug). Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde im Jahr 2011 kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail offen und lichtdurchflutet gestaltet. Zusätzliche Dachflächenfenster sorgen für viel Lichteinfall, können bei Bedarf auch über Solardachflächen-Rolläden verdunkelt werden.
Alle Räume sind mit hellem Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen. Alle Zimmer sind mit Deckenhalogenleuchten versehen.
Betreten Sie durch das schöne Treppenhaus den Flur mit direktem Übergang zum offenen Küchen-/Essbereich. Eine große Einbauküche findet hier ihren Platz, ebenso ein großer Esstisch mit Stühlen. Nach Vereinbarung kann die bereits angepasste Marken-Einbauküche von den derzeitigen Mietern abgekauft werden.
Von der Küche aus betreten Sie den großen Sonnen-Balkon mit ca. 15 m² Fläche, der Boden ist mit Bankirai ausgelegt. Hier können Sie Ihre Sitzgruppe und Ihre Liegestühle bequem stellen. Genießen Sie hier Ihr Frühstück oder Ihren Feierabend in Ruhe. Beide Balkontüren sind mit elektrischen Rolläden versehen.
Direkt neben der Küche befindet sich das Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Flur aus betreten Sie das schöne Wohnzimmer, dieses ist mit einer Flügeltür zum Arbeits-oder Gästezimmer ausgestattet. Eine Anbauwand und eine Couch finden hier ihren Platz.
Das Schlafzimmer bietet Raum für ein großes Bett und kleinere Kommoden. Ihre Kleiderschränke können Sie im Ankleidezimmer direkt gegenüber stellen.
Das helle und sehr moderne Tageslicht-Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Dusche mit Glasduschkabine und Dancebrauser, ein WC und 2 Waschbecken. Ein Handtuchhalter sorgt für angenehme Wärme, zwei Wandspiegel und zwei Wandleuchten sind ebenfalls bereits eingebaut.
Ein Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum auf der halben Etage sorgen für Stauraum.
Ihre Waschmaschine findet in der Waschküche im Keller ihren Platz.
Wir suchen ruhige Mieter, die ein ruhiges Wohnen zu schätzen wissen, maximal 2 Personen. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Für Malerarbeiten ist ein Anteil vom Mieter zu zahlen.
Die Wohnung wird nicht an eine Wohngemeinschaft vermietet, eine Übernahme über das Jobcenter ist nicht möglich. Keine Tierhaltung.
Parken kann man mit Anwohnerausweis.