Doppelhaushälfte mieten in Gräfelfing

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gräfelfing mit prominenter Nachbarschaft präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und idyllischer Gartenanlage mit Pool – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Im Inneren empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich im modernen Split-Level-Stil – sehr hell, großzügig und mit direktem Zugang zum Garten. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein – von dort gelangen Sie zudem direkt auf die Süd-West-Terrasse. Im Anbau neben dem Wohnbereich befindet sich das helle grosszügige Poolhaus. Eine Gäste-Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet mit drei gemütlichen Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Zimmer haben Zugang zum geschützten, grossen Balkon, ein weiteres führt über eine Wendeltreppe hinauf zur imposanten Galerie im Spitzboden – perfekt als Atelier, Rückzugsort oder Spielbereich. Das helle Tageslichtbad sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Auch das Untergeschoss überrascht mit vielen Möglichkeiten: ein großer Hobbyraum/Büro mit Anschlüssen für eine Küche und ein Bad, eine eigene Finnische Sauna und klassische Hauswirtschafts- sowie Technikräume bieten viel Platz für Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Technisch solide und energetisch gut aufgestellt: Das gesamte Erdgeschoss und das grosse Familienbar verfügen über Fussbodenheizung. Die Photovoltaikanlage aus 2022, die rund zehn Jahre alte Ölheizung, dreifach verglaste Holzfenster, eine umfassende Dämmung von Dach und Untergeschoss sowie die massive Ziegelbauweise garantieren Ihnen ein angenehmes, ruhiges und energiesparendes Wohnklima über das ganze Jahr hinweg.

Ein eigener Garagenstellplatz sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze sorgen für praktischen Komfort im Alltag.