Etagenwohnung in Nürnberg

Die Wohnung wurde renoviert und es ist auch ein hochwertiger Boden verlegt.
Bitte nur anfragen mit Vollständiger Namen/ Beruf/Alter/Einkommen/Arbeitsverhältnis usw.
Vor der Wohnungsbesichtigung brauche ich per Mail eine Mieterselbstauskunft.
Die Wohnung hat einen großen Balkon mit elektrischer Markise

Die Wohnung befindet sich mitten in St. Johannis in einer ruhigen Anwohnerstraße umsäumt von einer sehr gepflegten Grünanlage.
Der öffentliche Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeit sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Schnell gelangt man in die Altstadt. U- Bahn Haltestelle Nordwestring in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und direkt am Nordklinikum.
Ausgesprochen günstige Lage, da alle notwendigen Einkaufs- und Freizeitangebote gut erreichbar sind.

Schöne 4 Zimmer ca. 90 qm Wohnfläche, 2 Stock, in Beste Lage St.-Johannis Wohnlage zwischen dem Nordklinikum und den Pegnitzauen. Sehr gepflegtes Gesamtobjekt, die Wohnung ist renoviert, Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit, Abstellraum in der Wohnung + Dachbodenanteil, Keller und Haus. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz der von allen Parteien genutzt werden kann.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, Böden: Hochwertiges Laminat neu verlegt und sehr kostengünstig zu heizen mit nur ca. 50 € dank Gasöfen im Zimmer, eigentlich reicht einer für die ganze Wohnung.
Ich bin nur an Langzeitmieter interessiert, dafür wird die Miete die nächsten 5 Jahre nicht erhöht und danach nur um geringfügig die nächsten 10 Jahre.
Somit haben Sie eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit einer guten Miete und finanzielle Sicherheit.
Vorrausetzungen gutes Gehalt positive Schufa usw.
Keine Tierhaltung erlaubt und rauchen in der Wohnung!!

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiger Lagerkeller sowie auch ein Dachbodenanteil gehörten dazu.



Mietpreis: 880,- Euro kalt, 170,- Euro Nebenkosten inkl. Wasser, + ca.50,- Heizung.
Frei ab 15. Oktober 2025
Schlüsselübergabe früher möglich.
Kaution 3 Monatsmieten 2500€ die is