
Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt
4 ZIMMER ERSTBEZUG - PARKSTADT ENGELHALDE
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- Kaltmiete
- 1.750 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38517781
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 105.00 m² |
Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.750 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
2.050 € |
Preis/m²: | 16,67 € |
Mit Mietspiegel Kempten vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Nahwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 77,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die moderne 4-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Neubaus. Der breite Flur bietet Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Schränke oder einen Spiegel. Direkt am Eingang befindet sich ein separates WC mit Spiegelschrank.
Zwei gleich große Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice – eines davon mit Zugang zum Westbalkon, welcher auch vom Wohnbereich aus begehbar ist. Das dritte, größere Zimmer bietet sich als Elternschlafzimmer an.
Das mittelgroße Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer sowie mit Spiegelschrank ausgestattet.
Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsherd, integriertem Abzug (Flow-in), Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination.
Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Deckenhöhe beträgt 2,62 m.
Zwei gleich große Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice – eines davon mit Zugang zum Westbalkon, welcher auch vom Wohnbereich aus begehbar ist. Das dritte, größere Zimmer bietet sich als Elternschlafzimmer an.
Das mittelgroße Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer sowie mit Spiegelschrank ausgestattet.
Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsherd, integriertem Abzug (Flow-in), Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination.
Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Deckenhöhe beträgt 2,62 m.
Lage
87437 KemptenKempten Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,62 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,44 €/m².
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