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Erdgeschosswohnung in Donaueschingen

Mit Terrasse & Wintergarten! Teilsanierte 3-Zimmer-Whg.

Königsberger Str.
78166 Donaueschingen
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Kaltmiete
841,12 €
Zimmer
3
Fläche
105.14 m²
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Objekt-ID: 38519915

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.14 m²
Frei ab: 04.10.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 841,12 €
Nebenkosten: 352 €
Gesamtmiete: 1.193,12 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Perfekt für die kleine Familie; die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit einer schönen und teilüberdachten Terrasse und einem Wintergarten.
Die Wohnung wurde teilsaniert und frische renoviert (unter anderem wurden alle Wände und die Decke neu tapeziert und frisch weiß gestrichen, ein neuer PVC-Plankenboden verlegt, sowie die Zimmertüren und Rähmen abgeschliffen und neu in weiß lackiert.).
Im großen Wohnzimmer können Sie es sich mit Ihren Liebsten gemütlich machen. Von hier aus kommt man auch auf die Terrasse, die zum Teil überdacht ist und im ruhig gelegenen Gartenbereich der Wohnanlage liegt.
Grillen und chillen ab dem nächsten Frühling ist hier gut möglich.
In der großen Küche wartet einer neuer, heller Fliesenspiegel auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche.
Hier haben Sie auch noch genügend Platz, um sich einen Essbereich einzurichten. Von der Küche aus haben Sie auch einen Zugang zum Wintergarten.
Es ist ein großes Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse) und ein weiteres Schlafzimmer (mit Zugang in den Wintergarten) vorhanden. Beide eignen sich auch bestens als z.B.: Homeoffice.
Alle Wohnräume und die Küche werden durch große Fensterfronten mit reichlich Tageslicht versorgt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Heizkörper ausgestattet. Praktisch: Es ist auch noch ein separates Gäste-WC vorhanden.
Im Keller befinden sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und ein
gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum, sowie ein Trockenraum.

Auto-Außenstellplätze sind vor Ort vorhanden und können separat bei Verfügbarkeit angemietet werden.
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Lage

Königsberger Str.
78166 Donaueschingen
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Donaueschingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,75 €/m² in Donaueschingen.

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