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4er WG in Hamburg-Niendorf

1 Zimmer in einer Villa von 1908

Ordulfstraße
22459 Hamburg, Niendorf
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Kaltmiete
472 €
Zimmer
1
Zimmergröße
18 m²
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Objekt-ID: 38522728

Objekttyp: 4er WG
Zimmer: 1
Zimmergröße: 18.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 472 €
Nebenkosten: 98 €
Gesamtmiete: 570 €
Preis/m²: 26,22 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 900 

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1908
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Kontaktaufnahme per Email an zimmer[at]chinnow.net

ZIMMER-AUSSTATTUNG:
Wandfarbe: warmes gelb, 3-türiger Kleiderschrank, großes offenes Bücherregal, Schreibtisch mit Stuhl, Ganzkörperspiegel, Couch und Couchtisch, großer 4K Flachbild-Fernseher, 140x200cm Bett mit passendem Spannbettbezug, beigefarbener Velours-Teppichboden. Das Zimmer ist vollständig möbliert. Die Zimmertür hat ein Zylinderschloss.

SONSTIGE AUSSTATTUNG:
6qm-Vollbad mit Einbauschränken, Badewanne, fester Duschabtrennung.
Die Wohnküche enthält zwei Kühlschränke, einen Tiefkühlschrank (1 TK-Fach für jede Bewohnerin), einen Küchentisch für 4 Personen und eine Einbauküche mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Radio und Geschirrspüler. Sie ist voll ausgestattet mit sämtlichem Küchengerät, Geschirr, Besteck, Gläser, Tassen, Toaster, Wasserkocher.
Im Trocken-Keller sind Waschmaschine, Automatik-Trockner und ausreichend Wäscheleinen. Ein Fahrrad kann überdacht auf dem Grundstück abgestellt werden.
Ein Teil des Gartens kann von der WG genutzt werden.

LAGE:
Das Objekt befindet sich bevorzugter Lage von Alt-Niendorf in einer netten kleinen Wohnstraße. Es sind 7 Minuten Fußweg zur U-Bahn Niendorf Markt, zur Fußgängerzone und Einkaufscenter sowie in den Stadtwald ‚Niendorfer Gehege’. Die Buslinie 5 zur Uni, UKE und ZOB/Hauptbahnhof ist um die Ecke. Es sind laut HVV-Auskunft genau 37 Minuten zur Universität Hamburg inklusive Fußweg, ebenso zum UKE.

Es ist eine Nichtraucher Wohnung. DSL-Internet über WLAN kostenlos.

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Lage

Ordulfstraße
22459 Hamburg
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