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Terrassenwohnung in Augsburg-Pfersee

Gefördertes Wohnen in Top-Lage: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Augsburg-Pfersee (WBS II)

Christian-Dierig-Straße
86157 Augsburg, Pfersee
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Kaltmiete
688,52 €
Zimmer
2
Fläche
49.18 m²
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Objekt-ID: 38524849

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.18 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 688,52 €
Nebenkosten: 172,13 €
Gesamtmiete: 860,65 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Mühlbachquartier in der Christian-Dierig-Straße 9 und 13 in 86157 Augsburg werden mehrere 2-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Wohnanlage ist nach modernen Standards errichtet und bietet energieeffizientes Wohnen in einem gepflegten, urbanen Umfeld. Alle Wohnungen sind durchdacht geschnitten und verfügen über einen gut nutzbaren Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen gerecht wird.

Jede Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Je nach Wohnung steht entweder eine Terrasse oder ein Balkon zur Verfügung, die den Wohnraum nach außen erweitern und einen privaten Bereich für Aufenthalt im Freien schaffen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände.

Die Wohnungen werden im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus vermietet, daher ist für den Bezug ein gültiger Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 2 erforderlich.

Ein Parkplatz im gegenüberliegendem Parkhaus kann bei Bedarf direkt über den Eigentümer
angemietet werden.

Der Quadratmeterpreis beträgt 14,00 €. Da die 2-Zimmer-Wohnungen im Mühlbachquartier unterschiedliche Wohnflächen aufweisen, variiert entsprechend auch die Gesamtmiete je nach Wohnungsgröße.
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Lage

Christian-Dierig-Straße
86157 Augsburg
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Augsburg Pfersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,86 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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