Maisonette-Wohnung in Feichten an der Alz

Auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 121 m²
Erstbezug 01.12.2025
barrierefrei mit Lift
Zimmer: 4 (Wohn-Essbereich+ 3 Schlafzimmer)
Balkon: großzügiger Südbalkon mit Alpenpanorama
bester Energiestandard
Schnelle Anbindung nach Traunreut, Garching/ Alz, Burghausen, Altötting, Burgkirchen, Tittmoning, Trostberg.

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ab dem 01.12.25 eine exklusive 4-Raum Familienwohnung. Diese verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Flexibilität.

Durch einen bequemen Personenlift ist die Wohnung barrierefrei und stufenlos von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Im Hauptgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Familienbad und ein praktischer Abstellraum.
Das separate Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, ein voll ausgestattetes Bad und einen zusätzlichen Raum. Damit eignet sich die Wohnung nicht nur perfekt als Familienwohnung mit Mehrgenerationenwohnen sondern auch für Gäste, au pair, homeoffice oder als eigenständige Praxisfläche.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit behaglicher Fußbodenheizung, modernster Technik (KNX-Steuerung, Videogegensprechanlage) sowie einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.

Der hohe Wohnstandard wird auch durch moderne schwarze Armaturen, elegante weiße Kassettentüren mit schwarzen Griffen und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2,77 m unterstrichen.
Alle Fenster sind großzügig, teilweise bodentief gestaltet und mit elektrischen Raffstores zur optimalen Steuerung der Lichtverhältnisse, versehen.
Der großzügige Wohn- Essbereich öffnet sich zum sonnigen Südbalkon und lädt mit Alpenpanorama zum Verweilen ein. Eine großzügige Einbauküche kann optional für 100€/ Monat bereit gestellt werden.
Das Wohlfühlbad umfasst einen sehr komfortablen Duschbereich mit ebenerdiger Dusche, einen exklusiven Waschtisch mit Unterschrank, sowie einem großzügigen Spiegel und ein WC mit integrierter Geruchsabsaugung (direkt an der WC Keramik).
Ein praktischer Abstel