Dachgeschosswohnung in Dießen am Ammersee

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Dießen am Ammersee vereint eine einmalige Lage, gemütlichen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Ausblick.

Auf 60qm Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer.

Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Alpen bietet. Hier können Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen oder abends den Tag entspannt ausklingen lassen. Die ruhige Atmosphäre und die frische Seeluft machen diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Auch Innen überzeugt die Wohnung mit gemütlichem Wohnambiente: Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme und unterstreicht den charmanten Charakter. Das Gebäude wird aktuell mit einer neuen Gasheizung beheizt.

Die gepflegte Wohnanlage liegt mitten im anerkannten Luftkurort Dießen, so dass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Läden und Restaurants bequem zu Fuß erreichen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der direkten Nähe zum Ammersee, der mit seiner Promenade, Strandbädern, Bootsverleihe, Segeln, Schwimmen, Rudern und wunderschönen Natur zum Verweilen einlädt.

Diese schöne und besondere Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Bayerns zu wohnen.

Ausstattung:

- Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung in Dießen am Ammersee
- Wohnung in gepflegter Anlage
- Mitten in Dießen gelegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen
- Unmittelbar am See gelegen, 2 Minuten Fußweg zur Seepromenade
- 2 Zimmer
- separate Küche mit neuer Einbauküche
- ca. 56 qm Wohnfläche
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Großer Süd-West Balkon mit Alpenblick
- Komplette Badsanierung + neue Fußböden seit Juni 2020
- Bisherige Ölheizung wurde in 2022 auf Gas umgestellt
- Neue dreifachverglaste Fenster seit Februar 2025
- Kellerabteil