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Etagenwohnung in Aalen

Erstbezug nach Modernisierung - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon + neue Einbauküche

Steinertgasse
73434 Aalen
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Fläche
60.38 m²
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Objekt-ID: 38527305

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.38 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 213 €
Gesamtmiete: 1.103 €
Preis/m²: 14,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser schönen und modernen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Modernisierung, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Neben zwei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung im dritten Obergeschoss eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Waschbecken. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (09/2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Die neue Einbauküche findet sich derzeit im Aufbau und wird noch um eine Rückwand und Hängeschränke ergänzt (siehe 3D-Planungsbild). Die Küche besitzt neue Elektrogeräte, wie Backofen, Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination.

Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein, mit einem überragenden Ausblick ins Grüne. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Das Haus ist gepflegt und wird durch eine
Hausverwaltung und einen Hausmeisterdienst betreut (Keine Kehrwoche). Im gemeinschaftlichen Fahrradkeller können Sie ihr Zweirad geschützt und im Trockenen abstellen. Ihr Auto parken Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

Steinertgasse
73434 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,41 €/m² in Aalen.

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