Dachgeschosswohnung in Hessisch Lichtenau

Lieber Mietinteressent,

im Auftrag des Vermieters suchen wir einen Nachmieter für diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 50 m²) in Hessisch Lichtenau. Das Haus stammt aus den 1920er Jahren und liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Lage & Umgebung:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: REWE (ca. 50 m), ALDI (ca. 150 m), ROSSMANN (ca. 30 m) sowie zwei Tankstellen, einen Döner-Imbiss und eine Pizzeria (jeweils max. 500 m). Parkflächen sind in der Straße vorhanden.

Ausstattung & Besonderheiten:

- 3 Zimmer + Flur

- Einbauküche vorhanden (kann vom Vormieter übernommen werden)

- Eigene Abstellkammer im Treppenhaus

- Geräteschuppen im Garten (hinterer Schuppen)

- 1/3 Gartennutzung inklusive

- Nutzung der Waschküche

Kosten:

- Kaltmiete: 325 €

- Nebenkosten: 140 € (für Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Allgemeinstrom, SAT-Anlage etc.)

- Warmmiete: 465 €

- Heizkosten: ~170€ (EAM)

- Kaution: 975 €

Weitere Hinweise:

- Mietbeginn ab 15.10.2025

- Nichtraucherwohnung

- Tierhaltung nach Absprache


Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate sowie eine Mieterselbstauskunft sind erforderlich

Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Ich beantworte zeitnah Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin.