
Einfamilienhaus mieten in Aalen
Großzügiges EFH mit Garten zur Vermietung ab Dez. 2025 oder Jan. 2026
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- Kaltmiete
- 1.900 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 191 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38527742
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 191.00 m² |
Grundstücksfläche: | 512,00 m² |
Frei ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.900 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
2.200 € |
Preis/m²: | 9,95 € |
Mit Mietspiegel Aalen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2005 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 77,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Vermiete ein großzügiges EFH (BJ 2005) mit Garten in ruhiger Lage. Das Haus ist vollunterkellert, ein gibt ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es sind viele bodentiefe Fenster verbaut. Die Außenanlagen wurden 2025 erneuert und die Fassade neu gestrichen. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2022 komplett erneuert. Zusätzlich kann mit Holz über den Kaminofen/Schwedenofen geheizt werden. Das Haus verfügt über eine Zisterne mit 6.000 Liter Fassungsvermögen. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind daran angeschlossen ("Hauswasserstation").
Weiter gibt es eine Einzelgarage mit angebautem Geräte-Raum. Vor dem Haus und der Garage können zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Da das Haus an deiner großzügigen Wendeplatte liegt, sind weitere Parkmöglichkeiten gegeben.
Die Pflege der Außenanlage / des Gartens übernimmt der Mieter (z.B. Rasen mähen, Hecke schneiden, Rückschnitt einer Plantane bei der Terrasse, Dachbegrünung auf dem Garagendach, Filterkorb der Zisterne leeren usw.)
Weiter gibt es eine Einzelgarage mit angebautem Geräte-Raum. Vor dem Haus und der Garage können zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Da das Haus an deiner großzügigen Wendeplatte liegt, sind weitere Parkmöglichkeiten gegeben.
Die Pflege der Außenanlage / des Gartens übernimmt der Mieter (z.B. Rasen mähen, Hecke schneiden, Rückschnitt einer Plantane bei der Terrasse, Dachbegrünung auf dem Garagendach, Filterkorb der Zisterne leeren usw.)
Lage
73433 AalenAalen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,97 €/m² in Aalen.
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