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Dachgeschosswohnung in Koblenz-Horchheimer Höhe

Attraktive 2 ZKB-Wohnung in Halbhöhenlage / 5 Autominuten von KO-Zentrum

Junkerstück
56076 Koblenz, Horchheimer Höhe
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Kaltmiete
675 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
68 Aufrufe

Objekt-ID: 38529430

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 10,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2006
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Helle freundliche 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Dachgeschoss (2.OG),
in einem ruhigen Dreifamilienhaus von 2006 gelegen, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigem Fliesenboden, offenes Küche-Wohn-Konzept mit herrlichem Blick ins Rheintal, großzügiges, neues Tageslicht-Bad mit Dusche, Bidet und Eckbadewanne, Kelleranteil Waschküche/ Abstellfläche, PKW-Stellplatz und Garage optional verfügbar

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Halbhöhenlage im Übergangsbereich Niederlahnstein / Koblenz in einem reinen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Frisör, Poststelle, ein Kleidungs- und ein Möbeldiscounter sowie ein Fitnessstudio befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung für PKW ist sehr gut, verschiedene Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Durch die Nähe zur B42, mit Anschluss an die B9 und A61, sowie die A48 und A3 ist man in einer Autostunde in Köln und Frankfurt. Vom Objekt aus ist man über die B42 in fünf Minuten in der Koblenzer Innenstadt.

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Lage

Junkerstück
56076 Koblenz
Map

Koblenz Horchheimer Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,38 €/m² in Koblenz - Horchheimer Höhe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Koblenz liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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