Etagenwohnung in Leopoldshöhe

Besonderheiten auf einen Blick:
• ca. 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
• 2021 komplett saniert
• Vollständig möbliert - sofort einziehen ohne Aufwand
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
• Teilweise Fußbodenheizung (Bad und Küche)
• Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden (außer Bad)
• Balkon vorhanden (Sanierung erfolgt 2026)
• Eigenen Stellplatz für zwei Autos hintereinander
• 7 Netzwerkanschlüsse - ideal fürs Home-Office
• Separater Kellerraum mit Schwerlastregalen +
• gemeinschaftlicher Waschkeller
• Gartenmitbenutzung

Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Leopoldshöhe. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und großzügiges Raumkonzept: Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind offen gestaltet und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem separaten Ankleidebereich kombiniert. Das Badezimmer ist über eine Tür vom Flur aus zugänglich, während ein Abstellraum sowie die Garderobe mit Vorhängen praktisch vom Flur abgetrennt sind.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit vielen modernen Details. Sie wird vollständig möbliert vermietet, sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung - die Sanierung dieses Bereichs ist für das Jahr 2026 geplant. Ein separater Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Gartens runden das Angebot ab.