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Erdgeschosswohnung in Hilter am Teutoburger Wald

Altengerechtes, betreutes Wohnen in Hilter, 2-Zimmer Wohnung Erdgeschoss

Schwalbenweg
49176 Hilter am Teutoburger Wald
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
2
Fläche
63.3 m²
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Objekt-ID: 38529785

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.30 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 710 €
Preis/m²: 8,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit eine schöne, moderne und auf die Bedürfnisse des altengerechten Wohnen ausgelegte Wohnung zu mieten. Die Erdgeschosswohnung befindet sich direkt am Seniorenzentrum Kastanienhof in Hilter, jedoch in einem kleinen Mehrfamilienhaus von lediglich 6 Parteien.
Die Wohnung kann ab dem 01.11.2025 bezogen werden.

Die gelungene Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Flur und Badezimmer mit Dusche überzeugt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die modern ausgestattete Wohnung mit Parkettboden ist ideal für 1 bis 2 Personen.
Die moderne Einbauküche kann von den Vormietern übernommen/abgekauft werden. (siehe Bilder)
PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus, sind aber den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet.

Auf der optimal ausgerichteten Süd-/Westterrasse können Sie gemütliche Stunden verbringen. Ein schöner kleiner Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die das 55. Lebensjahr erreicht haben oder Personen, die durch eine gesundheitliche Einschränkung auf Betreuung zurückgreifen müssen. Diese Seniorenwohnanlage bietet Ihnen einen geschützten, persönlichen Wohnraum innerhalb einer Anbindung an das Servicewohnzentrum.
Selbstständigkeit bewahren und dennoch die Gewissheit zu haben: Ich bin nicht allein! Abrufbare Hilfe, wenn sie gebraucht wird.
Bei der Anmietung dieser Wohnung ist Hilfebedürftigkeit keine Voraussetzung, allerdings muss ein Servicevertrag für die Grundpauschale mit der Pflegeeinrichtung abgeschlossen werden.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
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Lage

Schwalbenweg
49176 Hilter am Teutoburger Wald
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Hilter am Teutoburger Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,19 €/m² in Hilter am Teutoburger Wald.

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