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Reihenmittelhaus mieten in Neu-Isenburg

Attraktives, geräumiges Haus

Anny-Schlemm-Str.
63263 Neu-Isenburg
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
6
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 38529953

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 239,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.720 €
Preis/m²: 15,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Reihenmittelhaus befindet sich im jungen Wohngebiet Birkengewann, in ruhiger und zentraler Lage. Der öffentliche Nahverkehr sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Das 152m² große Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Von dort aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit eigenem Garten. Im Erdgeschoss ist zudem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf dieser Etage ist ein eigenes Tageslichtbad mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit. Im Staffelgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ebenfalls eigenem Tageslichtbad, hier mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Dachterrasse.
Alle Zimmer sind mit WLAN- und Fernsehanschlüssen versehen. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene, moderne Ausstattung aus und verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein großer Keller mit einer Nutzfläche von ca. 51m² bietet zusätzlich viel Stauraum. Zudem befindet sich im Garten ein komfortables Biohort-Gartenhaus, in dem mühelos die Fahrräder, Gartengeräte, Grill etc. untergebracht werden können.
Das Gebäude wurde nach der aktuellen Energiesparverordnung erbaut. Ein Energieausweis für Wohngebäude liegt bereits vor.

- Neuwertiges Reihenmittelhaus im Wohngebiet Birkengewann
- großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten
- Garten und Terrasse in Südausrichtung
- Biohort Gartenhaus (abschließbar)
- großzügige Einbauküche der lokalen Firma Großjohann (siehe Anlage)
- 2 Tageslichtbäder mit modernen Armaturen, Handtuchheizkörpern und großen Feinsteinfliesen, ein Bad mit bodengleicher Dusche und ein Bad mit Badewanne
- zusätzlich Gäste-WC im Erdgeschoss
- bodentiefe Fenster auf allen Etagen
- alle Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
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Lage

Anny-Schlemm-Str.
63263 Neu-Isenburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,90 €/m² in Neu-Isenburg.

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