Erdgeschosswohnung in Friedberg

3,5 attraktive Zimmer bilden diese Wohnung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle Räume sind gefliest und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster sind neu und haben elektrische Rollläden. Auf der Terrasse (die noch nicht fertig ist) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der offene Garten ergänzt das perfekt. Ein Kellerabteil steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine erst 3 Monate alte Küche mit Natursteinarbeitsplatte, Siemens/AEG/Miele Geräte wertet die Wohnung nochmals auf. Das moderne Badezimmer mit großer 120x120 Dusche wo die Duschkabine noch montiert wird, eine extra große Badewanne mit 180x80 runden das Gesamtbild ab. Hier ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner, dazu noch ein beheizbarer Handtuchhalter. Das Haus ist noch nicht fertig gestellt. Am Ende werden drei Wohnungen entstehen. Parkplätze am Anfang des Grundstücks werden noch erstellt, wie auch die Zufahrt zur Garage erweitert. So entstehen nochmal zwei Stellplätze vor der Garage. Die Doppelgarage hat eine gute Größe die auch für lange Autos über 6 Meter und zusätzlich Abstellmöglichkeiten geeignet ist. Ein Glasfaseranschluss 1000 liegt an.

Der Einzugstermin ist der 01.12.2025, dieser kann nach Absprache auch eine Woche vorverlegt werden.
Das Foto der Küche ist von der Wohnung im 1 OG. Die Küche im EG ist nochmal hochwertiger ausgestattet und hat minimale Abweichungen.