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Etagenwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord

2-ZW mit EBK und großzügigem Balkon in zentraler Lage Sachsenhausen (MO 152)

Walter-Kolb-Straße
60594 Frankfurt, Sachsenhausen-Nord
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Kaltmiete
1.112,81 €
Zimmer
2
Fläche
52.55 m²
155 Aufrufe

Objekt-ID: 38534166

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.55 m²
Etage: 2 von 9
Frei ab: 01. November 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.112,81 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.412,81 €
Preis/m²: 21,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Eleganz und Zeitlosigkeit.
Das an der Fassade erkennbare Gestaltungsprinzip der Architekten setzt sich im Gebäude fort. Die Eingänge und Treppenhäuser mit weißen Wänden und Decken sind mit einem aschgrauen Fliesenbelag versehen. Fünf Aufzüge, verteilt auf 3 Treppenhäuser, setzen klare Akzente. Sobald man von den allgemeinen Flächen in den privaten Wohnbereich tritt, wird man von einer warmen Wohnlichkeit empfangen. Die offene Wohnform in den größeren Wohnungen bietet Loft-Charakter.

Guter Wohnraum in Innenstadtlagen ist rar. Die Umwandlung des ehemaligen Bürogebäudes in hochwertige Wohnungen nutzt eine vorhandene sehr gute Lage und kombiniert diese mit moderner Wohnarchitektur. Das Erdgeschoss des Gebäudes wird durch hochwertige Ladenflächen belegt was einen infrastrukturellen Vorteil für die Mieter bietet. Der erdgeschossige Anbau zur Hofseite ermöglicht im 1. Obergeschoss Terrassen und Freiraum auf dem Gründach. Ein gepflegter, exklusiv für Mieter zugängliche Innenhof beherbergt Fahrräder und lässt genügend Platz zum Spielen. Einen weiteren Vorteil gerade in dieser Lage stellt die hauseigene Tiefgarage dar. Auf zwei Untergeschossen befinden 96 Stellplätze, wovon einige mit E-Anschluss ausgerüstet sind.
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Lage

Walter-Kolb-Straße
60594 Frankfurt
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Frankfurt Sachsenhausen-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,79 €/m² in Frankfurt - Sachsenhausen-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,60 €/m².

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