Etagenwohnung in Hameln

Schöne große 5 Zimmer Wohnung mit 108 qm Wohnfläche zur Miete.
Die Wohnung ist mit Laminat und zum Teil mit Fliesen belegt. Sie verfügt über eine große Küche, Gäste WC, Badezimmer, Balkon.

Sie ist derzeit vermietet aber wird ab dem 01.10.25 verfügbar sein.Besichtigungen sind nach Absprache möglich, da wir als Eigentümer in Raum Stuttgart leben.
Da der Mieter ab dem 01.10.25 nicht mehr vor Ort sind, bitten wir Sie schnellstmöglich um einen Besichtigungstermin VOR dem 01.10.25. Danach sind die Termine nicht mehr in hoher Frequenz möglich.

Baujahr: 1976
Energieverbrauchskennwert: 199 kWh/(m2*a)
Wohnfläche: 108 qm

Kaltmiete: 650 Euro
Betriebskosten: 185 Euro
Warmwasser/Heizkosten: 200 Euro
Gesamtmiete: 1035 Euro

Kaution: 1200 Euro (2 Kaltmieten)

(In den Betriebskosten sind u.a. enthalten Kosten für Hausmeister, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Fußweg-Reinigung, Müllabfuhr, Reinigung des Grundstücks, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Wartung Feuerschutz usw)
KEINE Haustiere erlaubt (Wir hatten zuletzt sehr schlechte Erfahrungen damit und Ärger mit der Verwaltung).

Wir bitten bei Interesse den angehangenen Mieterauskunft ausgefüllt und bei der Kontaktaufnahme zu schicken. Wir werden Sie dann kontaktieren.

Bei Hilfeempfängern bitten wir zusätzlich um eine schriftliche Bestätigung vom Job Center für die Übernahme der Miete. Ohne diese, können wir diese Wohnung nicht vermieten!
Gerne stellen wir Ihnen ein Mietangebot bereit, den Sie beim Job Center vorlegen können.

Die Wohnung überzeugt Sie aufgrund des einmaligen unverbaubaren Panoramablick ins Weserbergland
und bietet Ihnen mit 108 m² ein sehr gutes Preisleistungsverhältnis. In netter Nachbarschaft wohnen Sie hier in einem gepflegten 6 Familienhaus im Erdgeschoss. Verwirklichen Sie sich hier in diesem Raumwunder.

ACHTUNG:
Die Wohnung ist sehr sehr einfach gehalten. Gerne können Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten und renovieren.

Lage:
Hastenbeck liegt in ruhiger Lage ca 4 km vom wunderschönen S