Etagenwohnung in Warthausen

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage von Warthausen
Die angebotene Immobilie ist eine gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen bietet. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Bett und einen großen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Vom ca. 4 m² großen Balkon aus genießt man einen schönen Ausblick und kann entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Zweifachverglasung, wobei einige bereits ausgetauscht wurden. Die Bodenbeläge wurden vor etwa 4–5 Jahren durch modernes Vinyl ergänzt, zusätzlich sind Parkett und Fliesen vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz der bereits in der Kaltmiete von 650,00 € berücksichtigt ist, sorgt für bequemes und sicheres Parken. Darüber hinaus stehen dem Mieter gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Müllraum zur Verfügung.

Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Warthausen, nahe Biberach, bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und einer attraktiven Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.