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Etagenwohnung in Kerpen

Stilvoll Wohnen: Exklusive Neubauwohnung mit sonniger Südausrichtung

50171 Kerpen
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Kaltmiete
1.445 €
Zimmer
3
Fläche
90.5 m²
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Objekt-ID: 38536245

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.50 m²
Etage: 2
Frei ab: ab März 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.445 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.720 €
Preis/m²: 15,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude entsteht in einer begehrten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem entspannten Lebensumfeld verbinden möchten.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten einen idealen Rückzugsort. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Sanitärelementen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Dieser kann auf Wunsch mit angemietet werden.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energiesparende Bauweise des Hauses. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Energiekonzept, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.
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Lage

50171 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Kerpen.

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