Erdgeschosswohnung in Sprockhövel

Ab dem 01.10.2025 wird in der Gevelsberger Straße 33 in Sprockhövel eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (rechts) frei. Die Wohnung bietet auf 87,46 m² viel Platz für Paare oder Familien. Sie ist frisch renoviert und überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung. Neben einem geräumigen Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Küche zur Verfügung. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang ins Freie. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 625,33 €, hinzu kommen 150,00 € Betriebskosten und 200,00 € Heizkosten, sodass sich eine Warmmiete von 975,33 € ergibt. Die Kaution beläuft sich auf drei Kaltmieten. Ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) ist erforderlich.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Sprockhövel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass auch Pendler schnell umliegende Städte wie Hattingen, Wuppertal oder Bochum erreichen. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien und alle, die gerne im Grünen wohnen.