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Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt

Studentisches Wohnen, 2-Zimmer Wohnung, 1A Lage

Ludwig-Erhard-Allee
76131 Karlsruhe, Oststadt
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Kaltmiete
833 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
163 Aufrufe

Objekt-ID: 38540797

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 3
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 833 €
Nebenkosten: 230 €
Miete für Garage/Stellplatz: 80 €
Gesamtmiete: 1.063 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: 16666 

Immobilie

Möbliert
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer Studentenwohnung befindet sich im 3.OG einer exklusiven 7-geschossigen Wohnanlage, den Park Towers, welche 2014 erbaut und ausschließlich für studentisches Wohnen.
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet zwei helle, einladende Zimmer, hochwertig ausgestattet mit Parkettboden, Fußbodenheizung und großen, bodentiefen Aluminium-Fensterfronten mit elektrischen Rollläden.
Die lichtdurchflutete Küche mit gepflegter Einbauküche verfügt über einen Essplatz und direkten Zugang zur Loggia.
Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Küche, Badezimmer und Loggia sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.


Traumlage im Osten der Karlsruher Innenstadt, direkt am City Park. Diese einzigartige Lage, umgeben von grünen Oasen mit Wasserläufen und Wiesen, mitten in der Stadt ist unvergleichbar.
In direkter Umgebung gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, einen Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios, eine Eisdiele und vieles mehr.
Der Campus Süd - KIT, die Musikhochschule, die Fachhochschule und PH, sowie weitere Hochschulen, sind fußläufig, mit dem Fahrrad, oder mit der Straßenbahn - Einstieg vor der Haustür, bequem zu erreichen.
Der Karlsruher Hauptbahnhof ist ca. 3,3 km entfernt.
Die Autobahn A5 ca. 5 km.

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Lage

Ludwig-Erhard-Allee
76131 Karlsruhe
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Karlsruhe Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,69 €/m² in Karlsruhe - Oststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,75 €/m².

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