Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm
Frisch sanierte 3 Zimmer - Einzelgarage und XXL-Keller
85276
Pfaffenhofen an der Ilm
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 840 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 53 m²
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Objekt-ID: 38541316
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 840 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
1.080 € |
| Preis/m²: | 15,85 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen-Förnbach überzeugt durch ihren modernen Schnitt, die hochwertige Renovierung aus dem Jahr 2021 und eine attraktive Ausstattung. Mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einer voll ausgestatteten Küche.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Kellerraum mit Tageslicht (ca. 40 m²) – ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum nutzbar. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Einzelgarage direkt vor dem Haus. Die neue Wohnungseingangstür (2025) erfüllt höchste Anforderungen an Schallschutz und Sicherheit.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über gemeinschaftliche Einrichtungen wie Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Warm-Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 740,00 €
Miete Einzelgarage: 70,00 €
Miete Keller: 100,00 €
Betriebskosten: 170,00 €
Warmmiete: 1.080,00 €
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Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Kellerraum mit Tageslicht (ca. 40 m²) – ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum nutzbar. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Einzelgarage direkt vor dem Haus. Die neue Wohnungseingangstür (2025) erfüllt höchste Anforderungen an Schallschutz und Sicherheit.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über gemeinschaftliche Einrichtungen wie Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Warm-Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 740,00 €
Miete Einzelgarage: 70,00 €
Miete Keller: 100,00 €
Betriebskosten: 170,00 €
Warmmiete: 1.080,00 €
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Lage
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Pfaffenhofen an der Ilm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.
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