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Einfamilienhaus mieten in Kamenz

Idyllisches Wohnen am Waldrand

Biehlaer Straße
01917 Kamenz
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38542177

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Grundstücksfläche: 1.654,00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 13,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das schmucke Wohnhaus im Bungalowstil wurde in den letzten Monaten liebevoll saniert und ragt wie auf einem Sockel über dem Erdboden empor. Eine Außentreppe aus Stein führt zum Wintergarten, welcher den Eingangsbereich darstellt. Ein kleiner Weg aus Steinen und umgeben von Sträuchern, führt um das Haus herum, hin zu zwei Schuppengebäuden. In einem wurde eine Sauna eingebaut. Im anderen ist genügend Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Das Haus ist mit einer modernen, hocheffizienten Holzpelletheizung, ergänzt durch Solarthermie und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (kombinierte Wohnraumlüftung) auf den neuesten Stand der Technik ausgerüstet worden, zusätzlich ein Balkonkraftwerk zur Stromgewinnung. Diese moderne Technikanlage wird sich ausgesprochen positiv auf die Heiz- und Betriebskosten auswirken. Ein Holzhäckselbunker befindet sich im Kellerbereich, außerdem der Waschmaschinenplatz und ein Vorratskellerabteil, ein Hobby- bzw. Partyraum schließt sich an (auch vom Garten aus zugänglich). Ebenfalls im Kellerbereich befindet sich, von außen zugänglich, ein gemütliches Gästezimmer mit Bad (dort sind bereits Anschlüsse für eine Mini-Küche vorgesehen). Diese könnte somit auch als Gartenküche genutzt werden. Auf dem großen Gartengelände befinden sich verschiedene Obstbäume und Rasenflächen, welche zum Gärtnern, aber auch zum Erholen einladen. Ein kleines Gewächshaus hofft auf Mieter mit grünem Daumen. Für eine Pool findet der Mieter mit Sicherheit auch einen schönen Platz. Gartenfreunde können ihre Träume und Wünsche voll entfalten und verwirklichen. Ein ständig arbeitender Rasenroboter unterstützt sie dabei. Eine Sitzecke ist bereits vorhanden, weitere Möglichkeiten bestehen auf dem Grundstück. Auf dem gepflasterten Hof kann man bequem Parken, unter dem Haus befindet sich eine Garage. Sogar der Hundezwinger wurde saniert. Das gesamte Grundstück ist mit einer Hecke umgeben, das Zugangstor funktioniert elektrisch. Über eine Biokläranlage wird das Abwasser entsorgt.
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Lage

Biehlaer Straße
01917 Kamenz
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Kamenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,40 €/m² in Kamenz.

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