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Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt

Junger Neubau - Modern, hell, zentral: Maisonette mit Galerie und großen Balkon in WDS-Merklingen

Stieglitzenstraße
71263 Weil der Stadt
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
5
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 38543243

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 149.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 11,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Inmitten des gewachsenen Ortskerns wartet eine moderne Dachgeschoss-Maisonette zur Miete, die klare Architektur, Großzügigkeit und einen sonnigen Freisitz vereint. Großformatige Feinsteinzeugfliesen, viel Tageslicht durch Gauben und Dachflächenfenster sowie ein stimmiges Beleuchtungskonzept schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück – ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Raumgefühl legen.

DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH IN:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse

Offenes und modernes Wohnen mit Wohn- & Essbereich

Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Anschluss für Waschmaschine/Trockner

Separates Gäste-WC

Galerieebene mit gemütlichem Schlafzimmer sowie offenem Studio/Homeoffice

Weiteres Zimmer mit flexibler Nutzung (Ankleide, Arbeiten, Gäste)

Praktische Stauraum-Lösungen innerhalb der Wohnung

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

Zeitlose Materialwahl: großformatige Feinsteinzeugfliesen; Echtholz-Dielen im Schlaf-/Galeriebereich

Bodengleiche Dusche, Doppelwaschtisch, beleuchtete Spiegel

Stilvolle Lichtakzente im Treppenhaus

Großzügige Terrasse mit Glasbrüstung – perfekter Platz für den Feierabend

Klare Grundrisslösung mit kurzen Wegen und viel Stellfläche

Sehr gepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand

FÜR WEN SICH DIE WOHNUNG EIGNET

Singles oder Paare mit Wunsch nach großzügigem Wohnen

Homeoffice-Nutzer dank Galerie/Studio

Mieter, die eine zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen schätzen

2 Duplex Garagen Stellplätze
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Lage

Stieglitzenstraße
71263 Weil der Stadt
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Weil der Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,16 €/m² in Weil der Stadt.

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