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Dachgeschosswohnung in Karlshuld

Altersgerechtes Wohnen - DG 2-ZKB-Wohnung - ab 01.11.2025 frei!

86668 Karlshuld
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
2
Fläche
52.49 m²
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Objekt-ID: 38543407

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.49 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 690 €
Preis/m²: 10,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ruhig & gepflegt - DG 2-ZKB-Wohnung - ab 01.11.2025 frei!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ruhigen Mehrparteienhauses – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse mit kaum Verkehr. Nur Anwohner, Spaziergänger oder Tennisspieler nutzen diesen Weg – die perfekte Voraussetzung für entspanntes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und integriert zugleich die offene Küche. Daneben verfügt die Einheit über eine kleine Speisekammer/Abstellraum.

Ein separater Abstellraum, der sich direkt neben der Wohnung befindet, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sie erreichen die Einheit ganz bequem mithilfe des Aufzugs oder des gemeinschaftlichen Treppenhauses.

Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die Nachmittage in der wärmenden Sonne zu genießen.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken, und auch Ihr Fahrrad findet im gemeinschaftlichen Fahrradhäuschen seinen Platz.

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Lage

86668 Karlshuld
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Karlshuld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,49 €/m² in Karlshuld.

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