Etagenwohnung in Ulm-Oststadt

Adresse: Ulm – Safranberg (beste Wohnlage)
Wohnfläche: ca. 86,66 m²
Zimmer: 3 (davon 2 möbliert, 1 freie Gestaltung, bisher Büro)
Mietdauer: befristet, ca. 12 Monate (nach Absprache)
Mietpreis (pauschal, inkl. TG-Stellplatz & NK): 2.450 €

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Highlights der Wohnung
• Traumhafter Blick auf das gesamte Alpenpanorama bei klarem Wetter
• Eingeschränkter Münsterblick sowie großzügige Fensterfront mit freiem Blick ins Grüne
• 180°-Balkon mit hochwertiger Lounge & Außenbox (Stauraum)
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Ruhige Lage, Hausmeisterservice, Kellerraum & Aufzug

Ausstattung & Raumaufteilung
• Wohn- & Essbereich: stilvoll möbliert, inklusive moderner Einbauküche
• Schlafzimmer: möbliert mit großzügigem PAX-Schrank und hochwertigem Bett
• Badezimmer: elegant ausgestattet mit Dusche, Badewanne & modernem Spiegelschrank
• Separates Gäste-WC
• Weiteres Zimmer: aktuell als Büro genutzt, wird unmöbliert übergeben und steht zur freien Nutzung bereit (Arbeitszimmer, Gästezimmer o.ä.)
• Abstellkammer mit praktischem Waschtrockner
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Exklusive Ausstattungsmerkmale
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
• Echtholzparkett im Wohnbereich
• Aufzug direkt von der Tiefgarage zur Wohnung
• Glasfaseranschluss möglich – Internetvertrag muss separat abgeschlossen werden

Ein entsprechender Grundriss liegt selbstverständlich vor und kann bei Bedarf übermittelt werden.

Besonderheiten
• Hochwertige Möbel (Ledersofa, Esstisch, moderne Küche, Design-Badezimmermöbel)
• Balkon als zweites Wohnzimmer nutzbar – ideal für entspannte Sommerabende
• Hausmeisterservice vorhanden – kein zusätzlicher Aufwand für Mieter
• Exklusive Lage am Ulmer Safranberg – eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt

Diese Wohnung eignet sich besonders für Ärzte, Geschäftsführer, leitende Angestellte oder Berufstätige im Projektauftrag, die Wert auf einen gehobenen Lebensstil und eine repräsentative Wohnadresse legen.