Dachgeschosswohnung in Morscheid

Ruwertal/ 54317 Morscheid im verkehrsruhigen Neubaugebiet in sonniger Lage befindet sich die 3-Zimmer Wohnung im 2. OG.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer oder als Büro, Diele, Bad, Gäste-WC und Küche.

Das Haus wurde 2012 energetisch kernsaniert und bietet 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, zentrale Lüftungsanlage und Fußbodenheizung, Sat-Anlage für TV. Sehr gut isoliert, kein heißes Dachgeschoss, normaler Wohnraum.
Die Kaltmiete beträgt 680,- €. zzgl. Nebenkosten 195,- €.
Eine Küche wird vom Vermieter für eine Pauschale von mtl. 45,- € bereit gestellt., zzgl. pauschale Stellplatz 30,- €
In den Nebenkosten ist alles, außer der eigene Strom / Internet enthalten (schnelles Internet im Haus vorhanden)
Besichtigung nach Vereinbarung.
Die Wohnung wird frisch gestrichen/tapeziert, direkt Einzugsfertig übergeben. Sie sparen sich viel Zeit und einiges an Geld.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von 106qm, bedingt durch die Schrägen ergibt sich eine Wohnfläche von rund 80qm.
Kaution 3MM (Kaltmiete), Es sind keine Hunde erwünscht! Nicht für eine WG geeignet. Nur an seriöse Mieter mit nachhaltigem Einkommen.