Wohnung in Emmendingen

Nachmieter für Ramie-Str. in 79312 Emmendingen gesucht.

Sehr schöne lichtdurchflutete 3,5-Penthousewohnung im Herzen von Emmendingen

Zum 01.11.2025 bezugsfrei.

Neubaugebiet – Ramie – direkt neben Mercedes Schmolk in Emmendingen / McDonald's

Baujahr des Hauses: ca. 2013

100 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer aufgeteilt

Wohnzimmer / Esszimmer / offene Küche mit ca. 42m²,
Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche + Badewanne,
Gäste-WC, Abstellkammer + Kellerabteil mit ca. 10m² vorhanden.

Attika-Wohnung (Balkon rundherum) mit ca. 40 m² Balkon

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung vorhanden.

Heizung über Fernwärme.

Fahrstuhl vorhanden / barrierefrei

Tiefgaragenstellplatz vorhanden (separate Miete)

Hochwertige & moderne Ausstattung

Internetanschluss aktuell bis 250 Mbit, Glasfaser soll kommen

Tiere sind in der Wohnung erlaubt.

Kosten:

Kaltmiete 1.300 €

TG-Stellplatz 50 €

Nebenkosten aktuell 400 €

Gesamt: 1.700 -1750 € monatlich warm

Zur entgeltlichen Übernahme können folgende Einrichtungsgegenstände übernommen werden:

1.) Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten(Kühlschrank, Cerankochfeld, Abzugshaube,
Backofen, Spülmaschine, Küchenbeleuchtung mit Fernbedienung) 5000 €

2.) Dekowand mit Steinelementen und eingebauten
Ethanol-Kamin, Fernsehhalterung, Philips Hue
Lichtbeleuchtung mit App und Farbsteuerung, Glas-Ablage für z.B. Receiver. 600 €

3.) Sonneninsel auf dem Balkon 100 €

4.) Badezimmer: Waschbecken, Spiegel, Abstellregal am Waschbecken, Abstellregal über Waschmaschine.
Gäste-WC: Waschbecken Unterschrank + Hängeschrank. 300 €

Insgesamt 6.000 €

Selbstauskunft + Gehaltsnachweise sowie Schufa Auskunft muss vorliegen, andernfalls keine Bearbeitung.

Interessenten mit vollständigen + positiven Unterlagen und Interesse an der Übernahme der gesamten
Einrichtungsgegenstände im Wert von 6000 € werden bevorzugt.