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Sonstige in Magdeburg-Altstadt

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz in historischem Gebäude

Mindenstraße
39104 Magdeburg, Altstadt
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Kaltmiete
761 €
Zimmer
2
Fläche
81.26 m²
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Objekt-ID: 38547908

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 81.26 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 761 €
Nebenkosten: 237 €
Gesamtmiete: 998 €
Preis/m²: 9,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1875
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll modernisierten Garnisonsgebäude aus dem Jahr 1875 – zentral gelegen und mit besonderem Charme.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Wohnküche mit beeindruckender, rund 4 Meter hoher Fensterfront nach Westen, die den Raum mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen nach Feierabend.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Spüle ausgestattet – alles bereits im Mietpreis enthalten.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche mit modernen Armaturen von Hans Grohe. Edle Fliesen von Villeroy & Boch sowie massives Eichenparkett in der gesamten Wohnung sorgen für ein hochwertiges Wohnambiente.

Praktischer Stauraum bietet der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich stehen ein abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.

Die Miete für den Außenstellplatz beträgt 35 €/Monat und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Der Internetanschluss erfolgt über Kabel.


Besichtigungen finden am 15.10. und 20.10. jeweils zwischen 18:00 und 19:30 Uhr statt. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte ich alle Interessenten, vorab die unten stehende Mietauskunft einzureichen. Diese können Sie mir gerne per E-Mail zukommen lassen. Vielen Dank!
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Lage

Mindenstraße
39104 Magdeburg
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Magdeburg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,81 €/m².

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