Erdgeschosswohnung in Geisenfeld

In zentraler, ruhiger Lage in Geisenfeld steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil zur Vermietung. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine offene Wohn- und Essküche sowie durchdachte Grundrissgestaltung. Der private Gartenanteil lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die zentrales, dennoch ruhiges Wohnen mit gehobenem Anspruch schätzen.

Eckdaten:
- Erstbezug
- Erdgeschosswohnung mit 74.87m² Wohnfläche
- Gartenanteil ca. 50 m²
- separater Kellerraum ca. 4-5 m²
- 1x Tiefgaragenstellplatz Nr. 3

Bauweise:
- Moderne, massive Ziegelbauweise
- Quarzgraue dreifachverglaste Kunststofffenster
- Elektrisch bedienbare Rollos
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bauweise nach GEG 2023 Effizienzstandard 55
- Bester Energiestandard A+

Ausstattung der Wohnung:
- Einbauküche in Planung
- Funktionale Raumaufteilung
- Offener Koch- Wohn- und Essbereich
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Weiße Innentüren
- Annähernd bodenebene Dusche
- Marken-Sanitärgegenstände
- Große bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich

Bei ernsthaftem Interesse gerne per Privatnachricht melden. Im weiteren Verlauf erfolgt die Kontaktaufnahme per E-Mail.
Bitte reichen Sie eine Schufa Eigenauskunft sowie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate ein.