Erdgeschosswohnung in Bingen am Rhein

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause in einzigartiger Lage – direkt am Rhein. Die Fertigstellung im Juni 2025 garantiert Ihnen modernsten Wohnkomfort, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss und erstklassiger Ausstattung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Rheinlage und überzeugt mit direktem Blick auf das Wasser. Die ruhige, dennoch zentrale Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Spazier- und Radwege am Rheinufer, gemütliche Cafés sowie das beliebte Hotel „Papa Rhein“ mit Spa-Bereich – zu dem Sie vergünstigten Zugang erhalten – liegen in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, maßgeschneiderter Einbauküche samt hochwertigen Markengeräten. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine separate Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit unverbaubarem Rheinblick.

Ausstattung & Highlights
• Neubau – Fertigstellung im Juni 2025
• Ca. 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Abstellkammer)
• Terrasse mit Rheinblick
• Barrierefreier, stufenloser Zugang
• Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen außer Bad und Abstellkammer
• Maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
•. Zeitloses Bad mit bodentiefer Dusche
• Elektrische Rollläden und modernes Belüftungssystem
• Tiefgaragenstellplatz (zweiter Stellplatz auf Wunsch möglich, 2× jährliche Bodenreinigung inklusive)
• Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Müllservice und Klingelanlage mit Kamera für mehr Komfort und Sicherheit
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Vergünstigter Zugang zum Spa-Bereich des Hotels „Papa Rhein“