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Etagenwohnung in Neustadt am Rübenberge

Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Neustadt am Rübenberge

Im Heidland
31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaltmiete
875 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38553121

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 875 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.225 €
Preis/m²: 9,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ab dem 01.12.2025 steht diese helle Etagenwohnung, in einem Zweifamilienhaus, zur Verfügung. Sie liegt im 1 OG, mit einer schönen Aussicht über den Südwestlichen Randbereich von Neustadt am Rübenberge. Es stehen 2 Schlafzimmer und ein großzügig geschnittener Wohnessbereich zur Verfügung. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche und ein großes Fenster. Die Fenster im Süden und Westen sind mit Rollläden ausgestattet. Im Westen betreten Sie eine Loggia die zu später Stunde zum Sonne tanken einlädt. Der großzügige Garten wurde auf zwei Parteien aufgeteilt, sodass man sich einen Ort zum Wohlfühlen schaffen kann. Ein Kellerraum, für zusätzlichen Stauraum, steht auch zur Verfügung. Zusätzlich wird eine Garage, mit davor liegenden Stellplatz, Vermietet.

Ausstattung:
Die Küche ist mit Klick Vinyl ausgestattet und der Rest mit hellem Laminat. Die Wohnung wird über eine Gas Zentralheizung und Warmwasser über eine Therme in der Küche versorgt. Im Wasch Keller befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine die aber auch in der Wohnung angebracht werden kann.
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Lage

Im Heidland
31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,90 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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